Использование формата XML Росреестром позволяет государственному ведомству сохранять информацию в сжатом и структурированном виде. Есть ещё парочка преимуществ вроде способностей к оптимизации объёма документов и возможностей предоставлять обмен данными различным системам. Однако имеется и неудобство для пользователя. Запросив электронную выписку из ЕГРН, он получит документ в неудобочитаемом виде.
Выписка из ЕГРН
Когда нужно прочитать достоверные сведения об интересующем объекте недвижимости, заказывают выписку из ЕГРН. При открытии электронного документа, заказчик получает информацию, которая нужна, чтобы:
- оформить ссуду, предоставляя залоговое имущество;
- приобрести (не)жилое помещение;
- получить пособие или льготу;
- присоединиться к госпрограмме, связанной с приобретением жилья на льготных условиях.
Удобство электронной справки состоит в быстроте её получения и сравнительной дешевизне оформления. Но понадобится потратить ещё некоторое время, чтобы преобразовывать файлы, перевести в читабельный вид. Конвертируя, получаем в приемлемом формате, чтобы пользоваться дальше. Можно просматривать сведения кадастрового паспорта и прочие, по потребности. Чтобы сохранить:
- нажимаем кнопку «печать» и получаем бумажную разновидность;
- отправляем в память электронного устройства, что позволит получить расширение html. Впоследствии станем пользоваться программой, которая поддерживает такой формат.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Проверка электронной подписи — как проверять документ
Все официальные документы подписываются электронной подписью и имеют одинаковую юридическую силу, что и бумажная версия документа с синей печатью. Любой электронный документ можно проверить на подлинность. Для этого вам нужно иметь 2 файла: один имеет формат .zip, .pdf или .xml для справки о кадастровой стоимости. Другой файл — сама электронная подпись .sig.
Читайте также: Очки виртуальной реальности smarterra vr2 отзывы
Эти 2 файла имеют одинаковое название, но разное расширение. Примерно ваши файлы будут выглядеть так:
1. Первый файл: out-324324fsdf43-34343443.zip — проверяемый документ
2. Второй файл: out-324324fsdf43-34343443.zip.sig — цифровая подпись
Ниже находится видеоинструкция — как правильно проверять электронные документы от Росреестра:
Файлы SIG Росреестра содержат в себе информацию, подтверждающую подлинность основного документа, полученного тем или иным путем. Подобные документы можно открыть несколькими способами, о которых мы далее и расскажем.
Открытие SIG-файлов Росреестра
Мы уже рассматривали процесс открытия стандартных SIG-файлов в одной из статей на нашем сайте. В последующей инструкции речь пойдет исключительно о методах открытия файлов Росреестра.
Способ 1: Блокнот
Наиболее простым, хотя и недостаточно действенным способом, является использование стандартного Блокнота ОС Windows. Также можно воспользоваться и другими текстовыми редакторами.
- На клавиатуре нажмите сочетание клавиш «Win+R», вставьте в текстовое поле представленный нами запрос и нажмите кнопку «ОК».
Перейдите к месту расположения файла SIG Росреестра, выделите его и щелкните по кнопке «Открыть». Чтобы сделать файлы видимыми, в строке «Имя файла» надо изменить значение «Текстовые документы» на «Все файлы».
Этот метод позволяет не только открывать файлы, но и редактировать содержимое. Однако после этого документ не будет распознаваться специальными программами.
Способ 2: Онлайн-сервис
Изучить содержимое SIG-документа Росреестра вы можете с помощью специального онлайн-сервиса. Чтобы использовать сервис вам потребуется не только SIG-файл, но и документ с расширением XML.
- Откройте страницу сервиса по представленной нами ссылке.
В строке «Электронный документ» укажите файл с расширением XML на вашем компьютере.
Те же действия повторите в блоке «Цифровая подпись», выбрав документ в форме SIG.
Читайте также: Лучшие наушники до 100 долларов
Воспользуйтесь кнопкой «Проверить», чтобы запустить средство диагностики.
После успешного завершения проверки вы получите соответствующее уведомление.
В случае если при работе с данным онлайн-сервисом у вас возникают трудности, обратитесь за помощью в техподдержку ресурса.
Способ 3: КриптоАРМ
Данное ПО является основным средством открытия и создания файлов SIG. При этом для просмотра файлов Росреестра вам потребуется приобрести специальную лицензию в магазине на официальном сайте. В целом процесс использования программы практически идентичен для любых файлов SIG.
Подготовка
- На странице скачивания ПО КриптоАРМ найдите блок «Дистрибутивы» и выберите наиболее приемлемый для вас вариант. Последняя актуальная версия позволяет использовать весь функционал программы бесплатно в течение 14 дней.
Откройте загруженный файл и выполните установку. Если вы незнакомы с данной программой, лучше всего устанавливать ее в автоматическом режиме.
Проверьте правильность установки путем запуска программы. В случае необходимости ее также следует настроить перед последующей работой.
Открытие
- На компьютере перейдите в папку c нужным вам SIG-файлом.
Откройте его с помощью двойного нажатия левой кнопки мыши или контекстного меню.
В процессе обработки не нужно ничего менять.
Для повышения уровня безопасности вы можете указать каталог, куда будут временно помещены файлы электронной подписи.
Если вы все сделали правильно, откроется окно «Управление подписанными данными».
В блоке «Дерево подписей» дважды кликните по нужной вам строке, чтобы открыть окно с более полной информацией.
При использовании данного софта вы можете только просматривать файлы.
Заключение
Из рассмотренных по ходу статьи средств открытия файлов SIG Росреестра, наиболее рекомендованным является ПО КриптоАРМ. Прочие методы подойдут лишь на случай необходимости, например, при отсутствии лицензии. За уточнениями вы можете обратиться к нам в комментариях.
Читайте также: Грибы в звенигороде сентябрь 2018 форум
Отблагодарите автора, поделитесь статьей в социальных сетях.
