Что делать если пристройка отходит от дома

Что делать если пристройка отходит от дома

  • Главная
  • Вопросы эксперту
  • ПОСТРОЙКИ и ПРИСТРОЙКИ

Пристроили к дому веранду и она стала со временем отходить от него. Крыша и фундамент веранды не связаны с конструкциями дома. Как поступить, чтобы веранда не отходила от дома?

ОТВЕТ:
Вначале необходимо определить интенсивность и сезонность процесса движения веранды относительно дома. Для этого следует поставить маячки и некоторое время (лучше в осенне-весенний период) наблюдать, как ведет себя щель между верандой и домом. Возможны три варианта развития событий:

1. Процесс остановился, и размер щели не меняется. Тогда следует облагородить возникшую щель и больше не беспокоиться по этому вопросу.
2. Размер щели колеблется: весной увеличивается, а к зиме уменьшается. Это значит, что дом с верандой стоят на пучинистых грунтах (глинистых грунтах), а фундаменты веранды (а может быть и самого дома) установлены выше глубины их промерзания и, поэтому, подвержены сезонному смещению под воздействием усилий пучения грунтов. Исправить это положение можно созданием между домом и верандой, так называемого деформационного шва. Для этого следует заделать щели герметичным материалом, который примет на себя деформации от колебания размеров щели, сохранив при этом визуальную целостность конструкции.

3. Щель между домом и верандой неуклонно увеличивается более, чем два года подряд. В этом случае придется перестраивать веранду с целью увеличения глубины заложения ее фундамента до отметок, лежащих ниже глубины промерзания грунтов.

  • Главная
  • Вопросы эксперту
  • ПОСТРОЙКИ и ПРИСТРОЙКИ

Пристроили к дому веранду и она стала со временем отходить от него. Крыша и фундамент веранды не связаны с конструкциями дома. Как поступить, чтобы веранда не отходила от дома?

ОТВЕТ:
Вначале необходимо определить интенсивность и сезонность процесса движения веранды относительно дома. Для этого следует поставить маячки и некоторое время (лучше в осенне-весенний период) наблюдать, как ведет себя щель между верандой и домом. Возможны три варианта развития событий:

Читайте также:  Телевизор в машину отзывы

1. Процесс остановился, и размер щели не меняется. Тогда следует облагородить возникшую щель и больше не беспокоиться по этому вопросу.
2. Размер щели колеблется: весной увеличивается, а к зиме уменьшается. Это значит, что дом с верандой стоят на пучинистых грунтах (глинистых грунтах), а фундаменты веранды (а может быть и самого дома) установлены выше глубины их промерзания и, поэтому, подвержены сезонному смещению под воздействием усилий пучения грунтов. Исправить это положение можно созданием между домом и верандой, так называемого деформационного шва. Для этого следует заделать щели герметичным материалом, который примет на себя деформации от колебания размеров щели, сохранив при этом визуальную целостность конструкции.

3. Щель между домом и верандой неуклонно увеличивается более, чем два года подряд. В этом случае придется перестраивать веранду с целью увеличения глубины заложения ее фундамента до отметок, лежащих ниже глубины промерзания грунтов.

Я бы ничего особенного не делал.
Если пристройка выполнена не одновременно с основным зданием,
и на отдельном фундаменте, то как-бы вы не "увязывали" стены хомутами
анкерами всё равно трещина может появиться хотя-бы тонкая, т. к. осадка и стабилизицая
грунтов происходит по разному. В той части пристройки грунт уже нагружен зданием т. е.
скажем так "утрамбован" и там осадка пристройки будет меньше, но и она дополнительно
подгружая грунт в этой части старого здания может привести к дополнительной осадки старой части здания
и если оно длинное то может появиться трещина и в старом здании.
А с другой стороны пристройки дальней от основного здания грунт не "утрамбован" там осадка пристройки будет больше. Т. е. на стыке двух зданий вполне может появиться трещина.
Возможно и были разные уровни фундаментов, под пристройку могли сделать фундамент "более мелкий"
чем под основное здание.

Читайте также:  Как снять замок на стиральной машине самсунг

Если осадка не интенсивная и трещина не увеличивается, то я посоветовал-бы
выполнить деформационный шов. Зачеканить трещину упругим материалом или монтажной пеной,
потом либо расшить её по "строительному пластырю" либо поставить элемент типа "нащельника" из листового материала который-бы защищал стык от атмосферных воздействий и мог компенсировать раскрытие или закрытие трещины при различных колебаниях двух соседних стен (пристройки и здания) .

Если трещина увеличивается (даже спустя два года за такое время обычно заканчивается стабилизация грунтов нагруженных новым зданием) То причина это либо грунтовые воды либо промерзание либо не
качественно или не по расчёту выполнены фундаменты, и нужно устранять эти причины.

Вообще методы выполнения пристроек, чтоб не было трещин имеются, нужно тщательно трамбовать
грунт под фундамент пристройки чтоб плотность его была приблизительно одинаковая с плотностью
под зданием фундамент и делать фундамент на одной отметке с основным и опорную площадь
увеличить чтоб просадка по мере возведения стен пристойки не была большая. При этом делать перевязку стен фундамента пристройки со стенами фундамента основного здания желательно металлическими или ж/б перемычками, и делать перевязку стен пристройки со стенами здания, а в рядах выше оконных перемычек проармировать кладку пристройки по всему периметру арматурными стержнями жм. 12 -16 мм. заанкерев по возможности эту арматуру не менее чем на пол метра в стену основного здания и доложить сверху остальные ряды кладки.

Часто при проектировании пристоек или вновь пристраеваемых частей здания, ничего не перевязывают а
проектируют температурно деформационный шов, мороки меньше, что я советую вам сделать.

А к стене крепить не пробовали? ?
Хорошо.. а вот стоечки не планироали?? ?

а вот фундамент укреплять мысль не приходила?? ?

Читайте также:  Как показать удаленные сообщения вконтакте

Хорошо ..а вот укрепить с конечной стороны возможно?? ?
Ну там опоры. бревна. сваи. грунт. трамбовка. .

Ссылка на основную публикацию
Что делать если ничего не скачивается
Сегодняшняя статья будет посвящена такой стандартной и даже банальной проблеме, как нежелание браузера сохранять файлы с интернета. Вроде как все...
Часы с функцией диктофона
Классические часы с секундной стрелкой; Цифровые часы (поддержка 12/24ч форматов, для смены формата сделайте двойной тап по цифрам); Диктофон (поддержка...
Часы с которых можно звонить детские
Ребенка, который самостоятельно посещает школу или гуляет с друзьями, подстерегает много опасностей. Решить эту проблему помогут технологичные детские умные часы...
Что делать если перегревается процессор на ноутбуке
Когда сильно греется процессор ноутбука, следует сначала проверить всё ли в порядке с его программным обеспечением. Если проверка ПО не...
Adblock detector